Vente maison 870 000 €

510 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Billy (41130)

Propriété d’Exception à 2h de Paris environ 510 m² de Charme au Cœur de la Nature.
Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, nichée dans un écrin de verdure sur la commune très prisée de Billy. À seulement 2 heures de Paris et 30 minutes de Blois, cette propriété rare conjugue luxe, espace et sérénité.
Un cadre de vie unique :
Derrière ses murs clos, découvrez un vaste terrain de 10 000 m², parfait pour vivre en toute intimité. Avec ses 510 m² habitables, la maison vous offre 13 pièces généreuses, dont 5 chambres spacieuses, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que 4 salles de bains, pensées pour votre confort quotidien.
L’extérieur, un véritable havre de paix :
Profitez de belles terrasses, d’une piscine conviviale pour les journées ensoleillées, et même d’une piste de boules avec kiosque pour vos soirées d’été entre amis ou en famille !
Côté pratique :
Un double garage de 80 m²
De nombreuses places de stationnement
Une école primaire sur place
Deux gares à moins de 10 minutes (Selles-sur-Cher et Chabris)
L’autoroute A85 à seulement 4 km
Et un restaurant accessible en quelques minutes
Une propriété rare alliant charme de l’ancien, prestations de qualité et un environnement naturel exceptionnel. Idéal pour les amoureux du calme, de l’espace, ou pour un projet de maison familiale ou de maison d’hôtes.
Ne passez pas à côté de ce bien d’exception — contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel !
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Cette annonce immobilière est présentée par Sophie PANNIER, mandataire indépendant en immobilier pour KW E.I (sans détention de fonds), RCS d'Orléans sous le numéro 919 656 447. Contact : 06.99.75.92.55.
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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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