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11
Vente maison 995 000 €
510 m²
13 pièces
13 p
11 chambres
11 ch
Lacapelle-Marival (46120)
510 m²
13 pièces
13 p
11 chambres
11 ch
Lacapelle-Marival (46120)
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- 1 951 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le cabinet DIVA spécialisé dans la vente de biens haut de gamme vous propose cette jolie propriété au coeur du Lot. Cette propriété de 510m² composé de 2 maisons et de 2 gites sur 4.2 hectares de terrain entièrement clos avec piscine. Entièrement rénovée aux fils des ans cette propriété vous séduira par son charme et sa tranquillité. Elle se compose de la façon suivante : La première maison se répartie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon/salle à manger avec sa grande cheminée ainsi qu'une grande cuisine séparée et toute équipée et une chambre. Au 1er et 2eme étage vous trouverez 4 chambres avec leurs salles d'eau. Dans la 2eme maison vous trouverez un grand salon ouvert sur la cuisine tout équipée et un escalier menant à une mezzanine. Vos trouverez 3 autres chambres à l'étage avec leurs salles d'eau. Les maisons respectent le style traditionnel de la région : pierres apparentes parquet en chêne vieilli grande cheminée … avec tout le confort souhaité : climatisation double vitrage … et une grande piscine de 15x7m. 2 maisonnettes faisant office de gites avec leur cuisine ainsi qu'un grand hangar viennent agrémenter ce bien. Le terrain de 4.2 hectares en parti constructible entoure les maisons et propose un environnement calme et préservé sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Vous trouverez également une carrière pour chevaux ainsi que 6 boxes. Il y a une activité de chambres d'hôtes sur cette propriété depuis plusieurs années avec une bonne notoriété et un fort taux de remplissage. Située à quelques minutes à pied d'un village avec les commodités mais aussi à 30min de Figeac et 30 min de Rocamadour et Padirac les sites les plus touristiques du département et a 1km de chemin de St-Jacques de Compostelle. A 40km de l’autoroute A20. Ce bien se prête donc parfaitement à un projet professionnel mais aussi familial. N'hésitez pas à demander plus d'informations nous sommes disponibles 7/7.
Publiée le 26/01/2024 -
maj le 18/09/2024 -
Réf. agence : 23112376 - Réf Superimmo : ANVXUNW92
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| Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 1 951 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/28370/diva_28370.pdf
| 510 m² - 13 pièces - 11 chambres - ter. 42 000 m² | Piscine |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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