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Vente maison 4 500 000 €
510 m²
16 pièces
16 p
10 chambres
10 ch
Lamotte-Beuvron (41600)
510 m²
16 pièces
16 p
10 chambres
10 ch
Lamotte-Beuvron (41600)
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- 8 824 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE, Domaine de Chasse ou d'Agrément d'exception, en Sologne, à 1h45 des portes de PARIS présenté par Sylvain CAUQUIS.
Sur un magnifique domaine d'environ 300 hectares à 30 minutes d'Orléans, 25 minutes de Lamotte-Beuvron, retrouvez une très belle demeure de Maître en parfait état avec ses nombreuses dépendances à l'abris de tout les regards. Un pavillon de chasse, une maison d'Amis ainsi qu'une maison de gardiens viennent compléter le bâti.
Le territoire percé d'allée est aujourd'hui aménagé pour le grand gibier. Très beau plan de chasse triennal !
Toutefois les nombreuses plaines de ce territoire offrent un biotope propice au petit gibier. Les nombreux étangs du domaine sont quand à eux favorables aux levées d'étangs et aux passées de gibier d'eau.
Ce domaine d'exception en parfait état saura retenir votre attention.
Dossier et Vidéo de présentation disponible après entretien téléphonique.
Coup de Coeur !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855677)
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 340936645416 - Réf Superimmo : ANVXVKEIK
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| Prix de vente : 4 500 000 € | Prix au m² : 8 824 € / m² |
| Taxe foncière : 3 442 € |
175 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 4 325 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 510 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 2 900 000 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | 8 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 11 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  87 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
13 200 € / an
Maximum :
18 000 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2023.
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