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Vente maison 990 000 €
510 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Roncq (59223)
510 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Roncq (59223)
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- 1 941 €/m²
- 6 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 10 minutes de Roncq, découvrez l'élégance intemporelle de cette majestueuse maison bourgeoise, offrant plus de 500 m² d'espace somptueusement préservé, niché sur une parcelle spacieuse de près de 2000 m².
Cette demeure exceptionnelle, polyvalente et chargée d'histoire, est une toile vierge pour de multiples possibilités : une maison familiale chaleureuse, une maison d'hôtes raffinée, un espace partagé maison/bureau ou même une somptueuse salle de réception.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un cadre spacieux, comprenant plusieurs salons et une salle à manger variant entre 20 et 47 m². Actuellement agencés en un salon télé, un salon dédié à la musique et à la lecture, une salle à manger généreuse, une cuisine conviviale, une salle de douche et une buanderie, ainsi qu'un bureau, ces espaces s'ouvrent harmonieusement sur le jardin luxuriant.
Les étages offrent un total de 7 chambres, dont 3 équipées de salles de bains privatives avec la possibilité d'une 4ème salle de bain, un dressing spacieux de 17 m² et un vaste palier.
Complétant cette propriété remarquable, vous trouverez un grand parking privé pour plusieurs véhicules, une cave spacieuse, et un grenier de plus de 100 m², laissant libre cours à votre créativité pour en faire une salle de jeux, un atelier ou bien le conserver tel un espace de réserve.
Cette demeure, imprégnée d'une aura historique, offre une opportunité rare de posséder une propriété empreinte de caractère et de possibilités infinies, située dans un emplacement privilégié au coeur de la Vallée de la Lys.
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4500.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 18/11/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM35342-GF - Réf Superimmo : ANVXTZT28
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Prix de vente : 990 000 €  | Prix au m² : 1 941 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires
| 510 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 999 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 6 Parkings | Cave |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
4 500 € / an
Maximum :
6 000 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2022.
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