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Vente maison 740 000 €
510 m²
16 pièces
16 p
6 chambres
6 ch
Tournus (71700)
510 m²
16 pièces
16 p
6 chambres
6 ch
Tournus (71700)
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- 1 451 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un village à 15 minutes de Tournus, une magnifique propriété en pierre du XVIII et XIXe siècle, d'architecture bourguignonne, d'une surface habitable d'environ 510 m², au calme, édifiée au sein d'un superbe parc bucolique de 3462 m², agrémenté de deux mares empoissonnées, lesquelles sont alimentées et traversées par une rivière et son lavoir.
Cette demeure familiale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, une herboristerie, une cuisine, un cellier, un WC, un salon avec bibliothèque et un atelier pouvant communiquer avec la dépendance centrale.
Au premier étage, se trouvent une chambre avec sa salle d'eau et WC, une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et son balcon, une chambre avec un point d'eau, une chambre avec alcôve, une salle de bain, un bureau dressing et un WC.
Au deuxième étage, sont aménagés un dojo, une chambre, une pièce avec sa cuisine, un atelier peinture traversant, une salle de bain, un salon avec cheminée et un WC (non fonctionnel).
Au sous-sol, un couloir desservant un WC, une pièce sauna avec baignoire, une chaufferie, une pièce de stockage, une belle cave voûtée en pierre, une pièce avec chaudière à bois, trois autres pièces dont l'une traversante et une autre avec un puits et sa pompe, une buanderie et un petit local.
Le centre de la propriété dispose d'une dépendance avec sa tour, mitoyenne à l'habitation principale, proposant un atelier, une cuisine d'été, une pièce de stockage, une chambre avec un WC plus son point d'eau et un balcon, une seconde chambre, une salle de bain et un grenier.
En extérieur, une grande terrasse exposée ouest et deux balcons, un temple ouvert, un abri bois bûcher, un abri jardin et un dojo.
La propriété a conservé ses nobles matériaux d'origine : cheminées, parquets, moulures, boiseries, pierre.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (salles de bain et salle d'eau, cuisines, chambres et pièces de vie, système de chauffage ancien) et une partie de la façade est à revoir.
Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, à 15 minutes de l'accès autoroutier et à 1h10 de Lyon.
Cette propriété est idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire, plusieurs espaces peuvent également s'agencer offrant la possibilité de concilier dans un même endroit sa vie personnelle et son activité professionnelle.
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 557 - Réf Superimmo : ANVXWN0KZ
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| Prix de vente : 740 000 € | Prix au m² : 1 451 € / m² |
| Taxe foncière : 3 748 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bourgogne-prestige-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.php
| 510 m² - 16 pièces - 6 chambres - ter. 3 462 m² | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| 5 wc | Fenêtres simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 310 € / an
Maximum :
11 320 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2022.
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