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Description

À seulement 4 km d'Uzès, découvrez cette splendide bâtisse en pierre du XVIIIe siècle, pleine de charme et d'authenticité, nichée dans un village très prisé. D'une superficie d'environ 510 m², cette propriété unique offre de multiples possibilités.
Elle comprend quatre gîtes actuellement en activité (location meublée saisonnière ou à la nuitée), ainsi qu'une habitation principale de 180 m² environ. Vous profiterez d'une cour intérieure de 350 m² avec une piscine chauffée à l'abri des regards, le tout sur une parcelle de 832 m².
Pour les amateurs de réceptions et d'événements, une grande salle de réception avec une cuisine professionnelle accessible par une entrée indépendante vous permettra de développer une activité parallèle. Une salle de détente équipée d’un jacuzzi et une grange à rénover de 140 m² complètent ce bien d'exception.
Les possibilités offertes par cette propriété sont nombreuses. Que ce soit pour une résidence principale de charme, une activité de gîtes, ou le développement d'activités événementielles, cette bâtisse saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique à deux pas d'Uzès.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750641002-65 - Réf Superimmo : ANVXW97PA
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 1 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nimes

510 m² - 20 pièces - 8 chambres - ter. 832 m²Garage
Année de construction : 1850
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 550 € / an
Maximum : 8 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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