Vente maison 1 570 000 €

510 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Uzès (30700)

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3 078 €/m²
2 Garages

Charme Et Terroir

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Description

Beau mas de 670m2 de surface totale dont 510m2 abitables et 160m2 de dépendances. Situé en campagne, dans le triangle d'or Uzès, Nimes, Avignon, Charme et Terroir Immobilier vous propose ce mas entièrement rénové offrant des prestations haut de gamme. Constitué de 5 chambres d'hôtes en suite d'une capacité de 2 à 5 personnes chacune, toutes climatisées, de 2 espaces communs : salon et salle de billard. Une partie privative composée d'un salon-séjour, cuisine dînatoire, 3 chambres avec salle d'eau. Espace piscine avec cuisine d'été équipée, large plage dallée. Dépendance de 160m2 constituée de très belles caves voûtées avec belle hauteur, à usage de garage, buanderie, atelier... Jardin clôs et arboré d'eseences méditéranéennes de 5000m2 . Forage. Ce bien actuellement exploité en chambres d'hôtes pourrait également convenir à une activité complémentaire de table d'hôtes, restauration ou tout autre projet événementiel. Egalement adapté à un projet familial. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers. Un charme indéniable !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1472-1476 - Réf Superimmo : ANVXX900Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 570 000 €	Prix au m² : 3 078 € / m²

Barème d’honoraires : http://charmeetterroir.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

510 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Sud
2 Garages	6 salles d'eau
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 749 € / an

Maximum : 5 073 € / an

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CHARME ET TERROIR

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