Vente maison 1 300 000 €

510,34 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Vaulnaveys-le-Haut (38410)

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2 547 €/m²

Nathalie CARRE - 3G IMMO

06 14 24 50 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété d'exception située au c?ur d'un jardin arboré d'environ 5 279 m2 en partie constructible avec piscine et tennis. Cette villa d'architecte, d'environ 510 m² habitable hors dépendances bénéficie d'une belle exposition majoritairement plein sud, et d'une vue sur les massifs environnants. La villa offre de nombreux espaces de vie dont une salle à manger de 42m², spectaculaire par sa hauteur sous plafond, jouxtant une cuisine équipée et arrière-cuisine, un salon de 70m² baigné de lumière, avec home cinéma et écran géant rétractable, ouvrant sur un panorama dégagé avec un accès à la piscine. 7 chambres avec loggias dont une suite parentale, nombreux rangements, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 toilettes, 1 bureau en mezzanine. Vaste sous-sol avec cave à vins. Garages, stationnements extérieurs et une dépendance de 95m² complètent ce bien. Tout est pensé pour rendre votre quotidien le plus agréable possible, volets roulants et velux électrique, huisseries double vitrage haut de gamme, chauffage PAC (2022) , climatisation, cheminée, raccordement à la fibre. Cette propriété est un véritable havre de paix au style unique. Proximité de Grenoble, de Chamrousse, d'Uriage les Bains avec son Golf et ses commerces. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CARRE Inscrite au RSAC de GRENOBLE 344 543 624, Tel : 06 14 24 50 76, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192813NC-1462409932

Publiée le 05/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 19281 - Réf Superimmo : ANVXWGL4G

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 2 547 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

510,34 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 5 279 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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