Vente maison 1 690 000 €

511 m²

15 pièces 15 p

5 chambres 5 ch

Annecy (74000)

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3 307 €/m²

Swixim Annecy

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Description

PROPRIETE SAINT EUSEBE
Réf 68939FV SAINT EUSEBE
Propriété de caractère sur environ 2 hectare de terrain, pré, bois et source.
Maison de maître d'environ 305 m2, cuisine salle à manger, salon, salle tv, chaufferie, 5 chambres, dont une chambre parentale, une salle de douche, un bureau, cave à vin,
une piscine, terrasses.
Une maison en annexe, environ 200 m2, composée d'un local, de 3 appartements, (loués) un garage, une chaufferie.
Une grange indépendante, (ateliers, abri bétails, grenier) 220 m2,
Construction de qualité, Idéalement située dans un village de l'albanais,45 mn GENEVE,30 mn ANNECY ,15 mn RUMILLY Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 68939FV - Réf Superimmo : ANVXWWEYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 3 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

511 m² - 15 pièces - 5 chambres - ter. 20 574 m²	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres triple vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2023.

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