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Vente maison 579 000 €
513 m²
18 pièces 18 p
6 chambres 6 ch
Fontainebleau (77300)

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  • 1 129 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • 30 Parkings
  • Chauffage individuel
Idée Prestige Immobilier

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Description

A 1h de Paris et à 15mn de Fontainebleau, à l'écart du charmant village de Moret-sur Loing, sur un terrain de 845m²au bord du canal...
Pittoresque auberge-restaurant entièrement restaurée en 2007 et en cours de rénovation intérieure. Composée de 3 bâtiments accolés et unifiés, elle offre 4 salles de restaurant, réception ou salon privé de différentes tailles, 2 terrasses herbagée et pavée, un jardin, 6 chambres à finir d'aménager, grande cuisine professionnelle équipée, chambre froide, différentes pièces techniques, 2 dépendances aménageables, une grande cave voûtée et un grand bureau. Parking de stationnement à 100m pour voitures et cars. Nommé 'Le paradis vert', la beauté des lieux et de nombreuses activités touristiques drainent une clientèle constante (club de canoë sur place, promenade sur le chemin de halage, marche et varappe en forêt de Fontainebleau, vélo sur un itinéraire classé route européenne, péniches, bateaux,, etc). Le secteur de Fontainebleau rassemble une population active et étudiante en constante augmentation. Lieu parfaitement adapté à des activités événementielles, mariages, séminaires, activités thématiques et animations, gite et chambres d'hôtes, restaurant et commerce de proximité. Possibilité d'habitation privée sur place. Toiture partiellement neuve, Chauffage au sol par géothermie en sous-sol et pompe à chaleur, enceintes musicales intégrées dans chaque pièce. Changement de destination autorisé ou renouvellement ERP et licence 3. Salles de réception surélevées non inondées en 2016 et 2019. Normes handicapées. Prix négociable selon l'achèvement des travaux en cours.
Gare SNCF de Moret sur Loing à 7mn en voiture (Paris Gare de Lyon 45mn). Aérodrome à 5mn.
En bref, un lieu idéal pour des activités festives...
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 151-IDPRESTIGE - Réf Superimmo : ANVXTZ091
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/219/FQyus/bareme_honoraires_2024_1.docx

513 m² - 18 pièces - 6 chambres - ter. 845 m²30 Parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Séjour de 180 m²4 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
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