Vente maison 498 000 €

513 m²

11 pièces 11 p

3 chambres 3 ch

La Milesse (72650)

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971 €/m²

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

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Description

Niché au coeur des Pays de la Loire, dans le nord-ouest de la Sarthe, à quelques minutes du Mans, ce charmant petit château offre superficie de 350 m². Témoin d'un riche passé, cette propriété au fort potentiel de restauration s'étend sur un domaine de 2,3 hectares, bordé de végétation luxuriante et agrémenté d'une mare et d'un potager. Elle abrite également une maison de 168 m², entièrement réhabilitée. Le château conserve des éléments architecturaux remarquables : parquets anciens, moulures, boiseries, cheminées et blason familial, vestiges d'une autre époque, prêts à être restaurés et magnifiés pour retrouver leur splendeur d'antan. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi non défini entre 6970 et 9510 euros annuels Contact (EI) Marine Touet: 0638558020 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 929 449 395 Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : LM3914 - Réf Superimmo : ANVXWS398

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311822.pdf

513 m² - 11 pièces - 3 chambres - ter. 23 000 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 970 € / an

Maximum : 9 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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