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Description

Niché au cœur du Béarn, à seulement 15 minutes d'Orthez, ce château d'époque Napoléon III, entièrement rénové, se dresse sur une colline offrant une vue panoramique sur son parc de 4 hectares. Avec une surface totale d'environ 520 m², dont 150 m² en rez-de-jardin à aménager, cette demeure se compose d'une partie centrale surmontée de deux tours, s'étendant sur 3 niveaux. Elle compte jusqu'à 15 chambres et 8 salles de bains. Cette propriété offre une polyvalence rare, pouvant être transformée en gîte, maison d'hôtes prestigieuse ou hôtel particulier. Située à égale distance de Pau et de la côte Basque, elle convient également parfaitement à une habitation conventionnelle. Les caractéristiques comprennent une piscine privée, un court de tennis à réhabiliter, un parc majestueux pour des promenades sereines, et une vue panoramique depuis chaque recoin du château. Cette résidence rénovée avec soin offre une harmonie entre histoire et confort moderne, représentant une opportunité unique de posséder une demeure prestigieuse au cœur d'une région riche en culture, entre les montagnes des Pyrénées et les plages de la côte Basque. Pour découvrir ce raffinement ultime, contactez-nous dès aujourd'hui pour des visites sur rendez-vous uniquement. Prix : 690 000 € - Ref : 12341MP - Contact : Mathieu PEBOSCQ : 06-42-83-67-65

Publiée le 28/11/2023 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 640416319 - Réf Superimmo : ANVXU33Z6
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64041/64041/bareme.pdf

514 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 41 612 m²Piscine
Orientation : NordSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
CaveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1870
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
5 salles de bain1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 9 770 € / an
Maximum : 13 260 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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