Vente maison 619 000 €

514 m²

12 pièces 12 p

11 chambres 11 ch

Saint-Vincent-Lespinasse (82400)

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1 204 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

Atout Agen Centre

108 avis

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Description

Ensemble de bâtisses en pierre comprenant: -1 maison d'habitation d'une capacité de 5 personnes comprenant 1 salon/SAM , 1 cuisine, 1 bureau , 3 chambres, 1 terrasse avec véranda,1 SDB, 1 SDE, WC -4 gites , 2 chambres d'hôtes labellisées Gite de France (capacité totale 32personnes). -1 salle de restauration avec four à pain et cheminée ainsi qu'une cuisine auxiliaire -1 piscine et 1 jaccuzi complètent l'ensemble - Nombreuses dépendances dont 1 écurie , 1 hangar 250m2, 1 grand pigeonnier aménageable ,1 garage atelier 80m2 , 1 poulailler , 2 caves , 2 puits. Ce complexe est situé sur un point dominant au calme à moins d'une heure de Toulouse et 1 heure 40 de Bordeaux, commerces à 10mn et à proximité de l'autoroute A62. Possibilité de développer plusieurs activités: séminaires, équestres , tourisme à la ferme avec animaux;
Référence agence : 419

Publiée le 12/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : QO9K-MR4-PC2 - Réf Superimmo : ANVXUHLHZ

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 1 204 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 595 000 €.

Disponible immédiatement	514 m² - 12 pièces - 11 chambres - ter. 31 912 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au fuel	1 salle de bain
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 670 € / an

Maximum : 7 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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