Vente maison 595 000 €

517 m²

29 pièces 29 p

12 chambres 12 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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1 151 €/m²
2 terrasses
Chauffage électrique

La Maison de l'Immobilier

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Description

Proche de Pacy sur Eure, dans le village au calme de Ménilles 27120
Propriété de charme comprenant un complexe immobilier sur 888 m2 de terrain clos de murs, décomposé en 3 parties :
- Une habitation principale comprenant une cuisine, un séjour, un cellier, un wc, une salle de bain, ainsi que 3 chambres. Soit 131m2.
- Une dépendance à usage de gîte comprenant une cuisine, un salon, 2 salles d'eau avec wc, un sauna, 3 chambres, un accueil avec mezzanine (possibilité de chambre). Soit 173m2. Ainsi qu'une cave de 17m2.
- Une dépendance à usage de chambres d'hôtes (avec accès individuel) comprenant une cuisine, 2 salles (à usage de salle de réception), un wc, un cellier, 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau et wc, ainsi que 2 terrasses. Soit 213m2.
Complexe total de 12 chambres, 3 cuisines équipées, 6 salles d'eau,1 salle de bain, 9 wc, 2 salons ( + 2 salles ). Pour un total de 517m2.
Potentiel de l'ensemble : espaces répartit en 3 soit habitation principale, gîte et chambres d'hôtes.
Les ++++
- 1H de PARIS / 24 MIN de EVREUX
- Idéal pour réceptions, chambres d'hôtes, AIR BNB,
- Belles prestations / équipements pour l'ensemble.
- Bel extérieur aménagé avec espaces repas convivial et TERRASSES.
- Endroit calme et reposant.
- POTENTIEL de l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 950V102M - Réf Superimmo : ANVXXCVRE

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 1 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/950/950/65f2cb8c9827d59d340d091b-bareme.pdf

517 m² - 29 pièces - 12 chambres - ter. 888 m²	Cave
2 terrasses	Chauffage électrique
6 salles d'eau - 1 salle de bain	9 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2021.

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Siren : 450374616 - N° de carte professionnelle : CPI27012016000005014