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Vente maison 1 080 000 €
518 m²
17 pièces
17 p
11 chambres
11 ch
Rouen (76100)
518 m²
17 pièces
17 p
11 chambres
11 ch
Rouen (76100)
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- 2 085 €/m²
Pascal BISCH - PBH IMMO
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble immobilier exceptionnel ( 2 maisons et 4 appartements)
Vous recherchez à titre personnel, une grande propriété, une demeure d'exception, lumineuse et avec de beaux volumes
Vous aimeriez une maison de maitre en plein centre ville, au calme et proche de toutes les commodités
Vous aimeriez pouvoir combiner votre habitation principale avec une seconde habitation pour recevoir vos amis, ou avoir une activité de gîtes ou de location
Vous aimez et privilégiez le quartier Jardin des Plantes
Vous aimez le charme de l'ancien, l'authenticité d'une maison de maitre rénovée avec goût et charme.
Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel, rare et peut-être même unique sur Rouen et sa région !
Cet ensemble immobilier se décline par une maison de maitre de 350 m2 avec de magnifiques volumes, avec une superbe entrée, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres dont 2 chambres de plus de 30 m2, une salle de bain au RDC et une belle salle d'eau à l'étage, 2 wc.
Par une autre entrée, 4 appartements dont 3 appartements de type F2 ( simple et en duplex) et un studio. Ces appartements vous permettront d'envisager des locations ou de les garder pour recevoir vos amis de passage.
Pour compléter cet ensemble immobilier d'exception, une seconde maison de près de 70 m2, entièrement rénovée et avec une seconde entrée sur la rue, lui donnant une autonomie complète pour faire un gîte ou accueillir une ou plusieurs personnes de votre famille !
Vous l'aurez compris, ce bien aux potentialités multiples et exceptionnels, saura répondre à de nombreux acheteurs potentiels, mais aussi à des investisseurs !
Toutes les informations liées à la nature des sols sont disponibles sur le site internet : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 080 000 ( dont 30 000 d'honoraires agence à la charge des acquéreurs)
.Si vous avez la capacité pour financer un tel ensemble immobilier, je ne peux que vous encourager à venir découvrir ses belles potentialités !
Je me tiens à votre disposition
Pascal BISCH / 06.85.68.04.85
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 7192 - Réf Superimmo : ANVXVW5D8
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Prix de vente : 1 080 000 €  | Prix au m² : 2 085 € / m² |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 518 m² (carrez : 518) - 17 pièces - 11 chambres | Année de construction : 1890 |
| Assainissement : tout à l'égout | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2000)
Minimum :
5 840 € / an
Maximum :
7 990 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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