Vente maison 840 000 €

518,39 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Vaudreuille (31250)

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1 620 €/m²

LA MAISON - REVEL

159 avis

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Description

C'est en Occitanie dans le Lauragais sur les contreforts de la Montagne Noire que vous découvrirez cette propriété composée de deux corps de fermes rénovés sur 27 hectares de prairie, bois et lacs La première habitation possède sur deux niveaux un salon séjour de plus de 100m2 ouvert sur une cuisine de 26m2. La maison offre également 4 chambres, une salle de bain , une immense mezzanine, une buanderie et un garage. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Un studio indépendant de 50 m2 est attenant à cette habitation. La deuxième habitation également sur deux niveaux offre un salon séjour de près de 50 m2 avec un insert, une grande terrasse panoramique, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine et deux wc. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Trois terrasses vient aussi l'agrémenter. La propriété est irriguée par plusieurs petits lacs et l'irrigation agricole est également présente. L'autoroute A61 et la nationale N126 sont accessibles à moins de 17 km. Il y a deux restaurants à proximité du logement. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (176 kWh/m2/an) et de catégorie A (5 Kg CO2/m2/an). Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1221 - Réf Superimmo : ANVXX9775

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 1 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lamaison-revel.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

518,39 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 270 000 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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