Vente maison 690 000 €

519 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Belley (01300)

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1 329 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)

Patrimoine Immobilier

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Description

Située en plein cœur de Belley, à seulement 40 minutes de Chambéry, cette Maison de Maître de caractère, construite en 1720, déploie ses 519 m² habitables (784 m² utiles) sur un terrain clos de 1150 m², accessible par un portail majestueux. Son architecture et ses matériaux nobles vous plongent dans un cadre alliant charme et élégance.
Cette demeure, répartie sur trois niveaux avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,90 m, mêle harmonieusement plafonds à la française, parquets en chêne et cheminées en marbre. Vous retrouverez, 2 cuisines, 5 chambres, 2 séjours, 1 bibliothèque, 1 aile à usage professionnel, salle d'eau ou bain à chaque étage...
L'escalier en pierre et la charpente, classés au patrimoine, témoignent de la richesse historique de cette maison ainsi que sa bibliothèque, ornée de voutes d'ogives et de vitraux.
Les volumes spacieux et lumineux offrent un confort rare, mariant charme d'antan et potentiel contemporain avec des travaux de rénovation, à prévoir, pour remettre au goût du jour le charme authentique de cette maison
Parfaitement adaptée pour un projet de chambres d'hôtes ou toute autre activité professionnelle, une partie de la maison est déjà dédiée à cet usage. Possibilités d'appartements indépendants.
Un atelier et un garage viennent compléter cet ensemble.
Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien.
ORPI, premier réseau coopératif d’agences immobilières en France, élue Marque Préférée des Français pour la septième année consécutive. ORPI vous propose son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.
Référence agence : 1517

Publiée le 22/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : JFL5-GYO-XJU - Réf Superimmo : ANVXWR414

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 1 329 € / m²
Taxe foncière : 2 943 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1240/bareme.pdf

Disponible immédiatement	519 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)	Climatisation
2 salles d'eau - 3 salles de bain	5 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 450 € / an

Maximum : 14 190 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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