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Description

Bienvenue à Calvisson, où notre agence vous invite à découvrir cette charmante villa T3 libre de tout contrat, nichée au sein d'une résidence sécurisée sur les hauteurs de la ville.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur 2 terrasses privatives.
À l'étage, le coin nuit se compose de 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC. Un parking privatif sécurisé complète ce bien, vendu équipé et meublé.
Située au cœur d'un parc arboré et luxuriant, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreuses commodités : piscine extérieure avec toboggans, piscine couverte chauffée, accès direct à des chemins de randonnée, mini golf, terrain multisports/boules, laverie, bar et restaurant.
Ce bien, à découvrir sans tarder, peut être votre résidence principale ou un investissement locatif idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, à seulement 30 minutes des plages, 6 minutes de l'autoroute, et 4 minutes des écoles et du centre ville de Calvisson.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 477

Publiée le 17/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : V1C3-5Q0-WUT - Réf Superimmo : ANVXWPKGC
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / anTaxe foncière : 701 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4907/bareme.pdf

Disponible immédiatement51 m² - 3 pièces - 2 chambres
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 4,2%

159 000 €
17 septembre 2024
166 000 €
Localisation
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