Superimmo
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Vente maison 59 900 €
51 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Calanhel (22160)

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  • 1 175 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
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Description

*** EXCLUSIVITE ***
Au coeur du village de Calanhel (22160), petite commune de 250 âmes du canton de CALLAC où il fait bon vivre, je vous invite à découvrir cette charmante maison de bourg, mitoyenne de chaque côté, offrant une surface habitable de 63 m² sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce unique à usage de cuisine-séjour avec cheminée, une salle d'eau et toilettes.
Au premier étage , un palier dessert deux belles chambres sur parquet et au deuxième étage, le grenier a été aménagé et isolé pour accueillir une troisième chambre sous mansardes.
Pas de garage ni de jardin mais facilité de parking public gratuit en face de la maison et des espaces de jeux pour enfants sont à proximité, tout comme l'école primaire.
Chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égout, ce bien est juste parfait pour quiconque en recherche d'un logement sans travaux !
A saisir rapidement !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC
RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Publiée le 21/08/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM2468-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXWIXV1
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Caractérisques
Prix de vente : 59 900 €Prix au m² : 1 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf

51 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 43 m²Vue dégagée
1 ParkingChauffage individuel
Coin cuisine1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Siren : RSAC 932
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