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Vente maison 184 000 €
51,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dammarie-les-Lys (77190)

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  • 3 573 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Centre ville Dammarie les Lys, charmante maison ancienne en angle,mitoyenne un seul côté, de 51.5 m2 habitables, sur parcelle de 360 m2, composée d'un séjour-salle à manger de 22 m2(belle hauteur sous plafond, poutres), cuisine 5.5 m2 (possibilité d'ouverture), à l'étage, 2 chambres (13 m2, 8 m2) et salle d'eau avec wc. cave avec atelier et chaufferie (28 m2), garage avec mezzanine 21 m2( possibilité de création d'une pièce avec Velux). Charme de l'ancien, Rénovation totale à prévoir( électricité , plomberie). Très beau jardin arboré et spacieux. Chaudière Viessmann à condensation. Idéal premier achat. rdv visite , diagnostics et audit au 06.25.61.29.83 Fabrice Wittenberg
Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Fabrice WITTENBERG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794877555

Publiée le 24/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : VM462-COMPANY35687GSE - Réf Superimmo : ANVXX0JSU
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 3 573 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35687gse/266/x5D8D/honoraires_6.pdf

51,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 361 m²Vue dégagée
1 GarageCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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