Vente maison 81 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Envermeu (76630)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 51 m², nichée au coeur d'Envermeu. Construite en 1945, elle a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Avec ses 3 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible. Le séjour de 10 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, offrant une fonctionnalité optimale pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, promettent des nuits reposantes. L'état intérieur de la maison est en bon état, ce qui vous permettra de vous installer sans travaux majeurs. Le grenier offre un espace supplémentaire pour vos rangements. Le jardin de 30 m², un véritable écrin de verdure, est parfait pour les moments de détente en plein air. Le WC indépendant ajoute une touche de confort supplémentaire. Envermeu est une ville où il fait bon vivre. Les commodités sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège et plusieurs autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3138.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 81 000 €

Prix au m² : 1 588 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 730 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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