Vente maison 252 000 €

51,68 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Franconville (95130)

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN Proche écoles et commerces, en vente à FRANCONVILLE (95130), venez visiter cette maison de 3 pièces au calme plein sud, de 51,68 m². Conçue de plain-pied, elle propose une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une mezzanine. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Un jardin est présent pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 291 m². Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se situe à quelques pas des commerces et des écoles. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Henri Langlois de même que sur deux tennis, un bassin de natation, un bowling, une bibliothèque et un théâtre non loin de la maison. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries. La classe énergétique de cette maison de 3 pièces est notée G (422 kWh/m² annuels) et la classe climatique, F (93 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 930 euros et 2 650 euros. Elle est à vendre pour la somme de 252 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à FRANCONVILLE.

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Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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GUY HOQUET FRANCONVILLE

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