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Vente maison 67 000 €
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fumay (08170)
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fumay (08170)
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- 1 314 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
GONZALES Richard - Côté France Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur de la charmante commune de Fumay, cette maison saura séduire par sa praticité. Avec une surface habitable de 51 m2, elle se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Une salle de bain fonctionnelle et un WC complètent l'intérieur. La cuisine équipée est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité.
La maison s'élève sur un étage et bénéficie d'un poêle à granulés pour un chauffage principal efficace, complété par des convecteurs électriques pour plus de confort. Le jardin de 267 m2 offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente. Un garage pratique vient également agrémenter cette propriété, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule.
Performances énergétiques :
DPE : Classe E (317 kWh/m2.an)
GES : Classe B (9 kg CO2/m2.an)
Énergie finale : 219 kWh/m2.an
Estimation des coûts énergétiques : entre 1360 EUR et 1890 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Cette maison combine fonctionnalité et confort. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien pratique, au charme authentique et prêt à être habité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Fumay.
Prix : 67 000 EUR FAI (honoraires charge vendeur)
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
Théo Gonzales : 07.86.59.60.48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo Gonzales de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service
Publiée le 13/12/2024 -
Réf. agence : 1_GRVMA60007116 - Réf Superimmo : ANVXXH4Y0
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| Prix de vente : 67 000 € | Prix au m² : 1 314 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 51 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 267 m² | Parking extérieur |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 10/12/2024.
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