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Vente maison 225 000 €
51,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
51,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
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- 4 395 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Coin cuisine aménagé
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGDE- LE CAP D'AGDE - Plongez-vous dans un cadre enchanteur avec ce coquet pavillon en duplex niché au cœur de la Pinède. Situé dans une résidence prisée, vous profiterez du calme et de la sérénité tout en étant entouré par la beauté naturelle des pins. Ce pavillon offre un espace de vie lumineux et accueillant, avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse privée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également des avantages d'une résidence de standing : une magnifique piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un parking privatif pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7.66.53.99.83. Carrez : 34.96 m² - surface Utile : 51.20 m² + terrasse - DPE : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256 dont 155 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 795 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 345515955 - Réf Superimmo : ANVXWJ2F4
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 4 395 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 795 € / an | Taxe foncière : 955 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf
| 51,2 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Orientation : Est | 1 Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage: clim. réversible | Coin cuisine aménagé |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Copropriété de 256 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
610 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2023.
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Siren : 828234922 - N° de carte professionnelle : CPI34012017000018242
07 66 53 99 83
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