Superimmo
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Vente maison 298 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 5 843 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Foncia Transaction Le Cap d Agde

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58 avis
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Description

Située sur l’île privée et sécurisée des Marinas, dans le quartier prisé de Malfato au Cap d'Agde, cette charmante marina de type 3 offre un cadre de vie exceptionnel.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard et de WC séparés. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une véranda baignée de lumière. Cette dernière s’ouvre sur une terrasse privative qui surplombe l’eau. Depuis la terrasse, vous pourrez admirer votre bateau, amarré directement sur le ponton juste en face.
À l’étage, vous trouverez deux espaces nuits ainsi qu'une salle d’eau moderne. La marina est en bon état général et dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
Idéalement située sur une île privée et sécurisée vous bénéficierez d’un accès privilégié à une petite plage réservée aux résidents. Ce bien est également vendu avec son propre parking privatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00578643 - Réf Superimmo : ANVXWQYG4
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 5 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/agde-34300/agence-immobiliere/foncia-transaction-le-cap-d-agde-1322

Disponible immédiatement51 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 15 m²
TraversantVue sur mer
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1988Chauffage individuel: clim. réversible
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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