Vente maison 297 000 €

51,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

OFFRE ACCEPTEE - NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE
Découvrez cette charmante maison de 61 m² au cœur du Cap d'Agde dans le quartier de la PINEDE proche du village naturiste et du centre international de tennis
Le Cap d'Agde, une ville recherchée pour l'ensoleillement exceptionnel et son emplacement privilégié sur la côte.
Cette charmante demeure se compose de 3 CHAMBRES EN TOUT : 2 chambres , salle d'eau , WC séparé au rez de chaussée et 1 troisième chambre à l'étage pourvue de sa belle terrasse en hauteur pour profiter de vos petits déjeuners , ou apéros dans un joli cadre ...
Elle est vraiment idéale pour un y passer des vacances en famille ou y vivre l'année.
Située dans une résidence paisible au coeur de la pinède , bien entretenue avec grande piscine , vous serez séduits par son salon lumineux qui s'ouvre sur une belle grande terrasse avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE et sur un joli jardin arboré
En bref, maison fonctionnelle avec beaucoup de rangements et lumineuse, en excellent état, avec balcon, terrasse et jardin
Elle offre de nombreuses possibilités pour y créer un cocon familial.
Une occasion à saisir dans cette région attrayante du Cap d'Agde qui est la pinède PROCHE VILLAGE NATURISTE ET PROCHE DES TENNIS
GROSSE BAISSE DE PRIX
Cette charmante maison ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa localisation dans la pinède
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
VENDUE MEUBLEE AVEC SA PLACE DE PARKING PRIVATIVE
PISCINE DANS LA RESIDENCE + NOMBREUX ESPACES VERTS
RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 5 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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LOMBARD MYLAN - DR HOUSE IMMO

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