Vente maison 49 500 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Donjon (03130)

03130 - LE DONJON - CENTRE VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 51.0 M² - MAISON RENOVEE AVEC PATIO - AU CALME
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville du Donjon. Rénovée avec goût en 2021, cette maison de 3 pièces sur 2 niveaux vous séduira par son calme et son atmosphère paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 20.0 m² avec un accès direct au patio de 12.0 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte est fonctionnelle et moderne, parfaite pour concocter de délicieux repas.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables.
Ce bien est vendu meublé et équipé. Électro-ménager très récent.
La façade en pierre sont des caractéristiques de qualité qui ajoutent du cachet à cette maison. L'état général, l'électricité et la plomberie sont en très bon état, vous offrant un cadre de vie confortable et serein.
Avec une surface totale de 41.0 m² environ AU SOL, ce bien est idéal pour les personnes recherchant un petit cocon chaleureux en centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme au Donjon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 971 € / m²
Taxe foncière : 301 €

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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