Vente maison 350 000 €

51,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Lilas (93260)

A 9 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, découvrez cette maison de ville pleine de charme des années 1920, offrant 51 m² habitables environ (80 m² au sol) répartis sur trois niveaux, avec des combles aménageables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour la remettre au goût du jour, elle dispose d'un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un garage et un espace atelier. Au premier étage, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donne accès à une petite terrasse en partie commune. Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'un bureau avec d'une salle d'eau, et un toilette. Les combles, bien que disposant d'une hauteur sous plafond limitée, offrent un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente. Située en copropriété de sol avec un immeuble voisin, cette maison est disponible immédiatement, sans bail en cours. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 01 55 82 16 16.

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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GUY HOQUET LES LILAS

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