Superimmo
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Vente maison 390 000 €
51,83 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Malakoff (92240)

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  • 7 525 €/m²
  • Exclusivité
Cabinet Favreau Malakoff

Cabinet Favreau Malakoff

215 avis
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Description

Dans une rue pavillonnaire au calme et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Clamart, desservie par le Transilien N offrant une liaison directe vers Montparnasse, ainsi que par la future ligne 15 du Grand Paris, venez découvrir cette charmante maison de 52m² habitables (80m² au sol). Erigée sur une parcelle de 145m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de vie comprenant 4 espaces distincts : cuisine, salle à manger, salon et bureau. - A l'étage : les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de chambre d'appoint. La maison dispose d'un espace extérieur de 80m² réparti sur l'avant et l'arrière de la maison, ainsi que d'un abris de jardin d'environ 10m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Julien COMMUNIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : M23-006 - Réf Superimmo : ANVXXFIVE
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 7 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107376.pdf

51,83 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 145 m²Plain-pied
Année de construction : 19331 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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CABINET FAVREAU MALAKOFF

Siren : 808665657 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 023 000
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