Vente maison 77 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Méasnes (23360)

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1 510 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Lemoine Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Découvrez ce nouveau bien à vendre, située à 10 min d'Aigurande et de tout ses commerces.
Cette charmante maison mitoyenne de 51 m² est l’endroit idéal pour les personnes cherchant un lieu paisible pour se ressourcer. La maison se compose de deux pièces, dont l'une est une chambre lumineuse et agréablement orienté sur le jardin. La deuxième pièce est un beau volume d'espace ouvert qui combine la cuisine et le salon, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
La maison est sur un beau terrain de 429 m², parfait pour ceux qui aiment s'adonner au jardinage ou souhaitent simplement profiter du plein air dans leur propre espace privé.
L'un des autres atouts spécifiques de cette maison est son garage. Que vous l'utilisiez pour ranger votre voiture en toute sécurité, pour stocker vos affaires ou pour toute autre utilisation, le garage apporte une valeur ajoutée indéniable à cette propriété. Le grenier peut également être aménagé.
Vendue au prix de 77 000€ (honoraires à la charge du vendeur), cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. Que vous soyez un couple à la recherche de votre première maison, un propriétaire expérimenté cherchant à agrandir votre portefeuille immobilier ou un investisseur à la recherche d'une opportunité rentable, cette maison à Méasnes pourrait être l'opportunité que vous attendiez.
Ce bien bénéficie du Tout à l'égout, son chauffage par radiateurs électriques, isolation faites sur les murs extérieurs et le plafond. La fibre optique est déployée.
Ne ratez pas cette occasion et contactez moi pour organiser une visite.
Taxe foncière : 309 Euros
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Situated 10 minutes from Aigurande and all its shops, this charming semi-detached house (51 m²) is ideal for people looking for a peaceful place to recharge their batteries. The house comprises two rooms, one of which is a bright bedroom with a pleasant view over the garden. The second room is a lovely open-plan volume that combines the kitchen and living room, offering a warm and friendly living space.
The house is set in a lovely 429 m² plot, perfect for those who love gardening or simply want to enjoy the outdoors in their own private space.
One of the other special features of this house is its garage. Whether you use it to store your car safely, to store your belongings or for any other purpose, the garage adds undeniable value to this property. The attic can also be converted.
Priced at €77,000 (fees payable by the vendor), this house offers excellent value for money. Whether you are a couple looking for your first home, an experienced owner looking to expand your property portfolio or an investor looking for a profitable opportunity, this house in Méasnes could be the opportunity you have been waiting for.
This property benefits from mains drainage, electric radiator heating and insulation on the exterior walls and ceiling. Fibre optics have been installed.
Don't miss this opportunity and contact me to arrange a viewing.
Property tax: 309 Euros Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 25/02/2025 - maj le 26/02/2025 - Réf. agence : 85709DHI2864 - Réf Superimmo : ANVXXYDPW

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 1 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/379.pdf

51 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 429 m²	Orientation : Nord
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E