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Vente maison 109 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mirabeau (84120)

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  • 2 137 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Gaël PLANES - iad

Gaël PLANES - iad

7 avis
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Description

iad France - Gaël Planes (06 49 53 72 82) vous propose : Charmante Maison de Village à Rafraîchir au COEur de Mirabeau
Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel à Mirabeau, un petit havre de paix chargé d'histoire. Construite en 1800, cette charmante propriété offre un cadre de vie authentique et pittoresque, idéal pour les amateurs de rénovation et de patrimoine.
Cette maison de village, d'une surface totale de 51 m², s'étend sur deux étages offrant ainsi un bel espace de vie à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger, le lieu parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres se répartissent sur les deux étages supérieurs, offrant intimité et confort à ses occupants.
Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison et en faire un cocon douillet à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en imaginant une décoration qui vous ressemble.
L'exposition sud de la maison Vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. De plus, la proximité immédiate des commodités du centre du village facilite le quotidien.
Pour les amateurs de calme et de tranquillité, cette maison est l'opportunité rêvée de s'offrir un pied-à-terre dans un environnement préservé, loin du tumulte de la ville.
Ne tardez pas à visiter cette maison de village pleine de charme et de potentiel. Un vrai coup de cOEur en devenir pour les amoureux d'authenticité et de rénovation !
Prenez Contact avec moi pour plus d'information ou organiser une Visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Planes EI (ID 7829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 524131463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1634989 - Réf Superimmo : ANVXX2QE7
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 2 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 56 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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