Vente maison 184 500 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

MOËLAN-SUR-MER 29350 - Maison 2 chambres - Prix : 184 500 euros honoraires charge vendeur.
Emplacement idéal pour cette maison de 51 m2 située au coeur d'une résidence privée et à quelques pas seulement des commerces d'un des quartiers dynamiques de la commune de Moëlan-sur-mer.
Bénéficiant d'un jardin clos, la maison (mitoyenne d'un côté) comprend au rez-de-chaussée : une véranda, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : deux chambres. La maison peut être vendue meublée.
Un box (avec eau et électricité) attenant à la maison permet le stockage de 3 vélos.
Une place de parking extérieure et privative se situe en face de l'entrée du jardin.
Au sein de la copropriété, vous profitez des espaces partagés tels que la piscine extérieure en été, le court de tennis et l'allée de pétanque en toutes saisons.
EMPLACEMENT IDÉAL :
A quelques minutes à pied des commerces alimentaires et de l'école élémentaire.
A moins de 5 minutes en voiture du littoral (plages de Kerfany et de Trenez, port de Belon).
A proximité immédiates de sentiers de randonnées menant au littoral.
Idéalement située pour partir à la découverte de la Bretagne sud et de son magnifique littoral.
LA COPROPRIÉTÉ :
Nombre de lot d'habitation : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 600 euros
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 940 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno au 0683084742 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 374109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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