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Description

COMPROMIS EN COURS
*EXCLUSIVITÉ* PROJETS CONCRÉTISÉS !!
COMPROMIS SIGNÉ À L'AGENCE SURAULT IMMOBILIER DE GUER!
Nichée dans un hameau tranquille, maison de 50m² mitoyenne par un côté.
Cette maison à rénover est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine et poële à bois, 2 chambres et une salle de bains.
Dépendance de 15m².
Le tout sur un terrain de 1260m².
Ce bien est une opportunité pour les personnes ayant un projet de rénovation.
Coût prévisionnel des travaux: 40 000€
Loyer possible après rénovation: 550€/mois
Uniquement chez 'Surault Immobilier', nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan.
Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...
Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier ?!
Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien.
Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 50 000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85049719 - Réf Superimmo : ANVXW6POB
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 1 092 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11555/fees_document.pdf?1693994057

51,3 m² - 3 pièces - 2 chambresVue sur jardin
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Jardin (1 260 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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