Vente maison 92 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mortrée (61570)

Charmante maison rénovée de 51 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine de 14 m².
Le salon de 12 m², avec son magnifique mur en pierre, apporte un cachet indéniable et offre un espace chaleureux. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, deux petites chambres de 9 m² accueillantes.
Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC intégré.
Les combles, aménageables au deuxième étage, offrent un beau potentiel pour imaginer une pièce supplémentaire selon vos envies.
À l'extérieur, une cour de 20 m² vous invite à profiter des beaux jours.
Une dépendance de 13 m² avec un étage de la même surface vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage électrique et dispose d'un diagnostic de performance énergétique classé en catégorie D.
Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et de potentiel?!
Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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