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Description

iad France - Aidê RONDELLI vous propose: Entre Montereau et Nemours je vous invite venir visiter cette jolie maison de plain composée de deux pièces avec un coin cuisine , un coin séjour-salon, un wc séparé, une chambre avec douche et lavabo, une terrasse, un carport. L'ensemble sur 284m2 de terrain clos. Double vitrage, Fibre. Affaire à Saisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 597 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 13/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1741798 - Réf Superimmo : ANVXYB7D5
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 284 m²Année de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
597 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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