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Vente maison 103 000 €
51,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Quillan (11500)
51,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Quillan (11500)
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- 2 000 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Coin cuisine aménagé, équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrrir cette villa de type T3 d'nviron 52 m2 qui est une belle opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire ou principale. Avec sa terrasse bien exposée, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les montagnes audoises tout en savourant le calme d'un cadre verdoyant. L'intérieur de la maison, avec sa pièce à vivre d'environ 22 m², ouvert sur une coin cuisine équipé et aménagé ainsi que ses deux chambres, offre un espace confortable et bien agencé. Le système de chauffage par des radiateurs à intertie (neufs) est un atout appréciable pour le confort tout au long de l'année. De plus, le terrain d'environ 400m² et l'emplacement de parking pour deux voitures ajoutent à la praticité de ce bien. Le fait qu'il soit en parfait état et vendu meublé facilite également une installation rapide. Et pour les amateurs d'activités de plein air, la proximité avec le pays cathare et les diverses activités comme le ski, la randonnée et le rafting est un véritable plus. Le bien est relié au tout à l'égout, et il se situe dans une copropriété horizontale gérée par un syndic. Les charges de copropriété sont payables tous les 3 mois. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez explorer davantage cette villa, n'hésitez pas à demander ! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037269 -1369) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 11037269 - Réf Superimmo : ANVXX2TMU
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| Prix de vente : 103 000 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
| Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11037/bareme.pdf
| 51,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 400 m² | Plain-pied |
| 1 Parking extérieur | Terrasse |
| Coin cuisine aménagé, équipé | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2022.
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Siren : 853226033 - N° de carte professionnelle : 1101 2019 000 042 379
04 30 36 80 62
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