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Description

En exclusivité dans votre Agence Orpi !
Venez découvrir cette charmante maison lumineuse d'une superficie de 51,5 m², en excellent état.
Elle offre un espace ouvert avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant accès sur un salon spacieux, un toilette, un sous-sol et un jardin privé.
A l'étage, vient compléter ce bien une chambre de 16m2 ainsi qu'une pièce d'eau.
Idéalement située en plein centre-ville, à 200m de la gare, proche d'une école, des commerces et des transports en commun.
Le tout pour un prix attractif de 94 000 €. Idéal investisseur ou primo-accédants.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.
MBO-866_ca
POMPE A CHALEUR EN COURS D'INSTALLATION QUI POURRAIT AMELIORER LE DPE
Référence agence : 866

Publiée le 30/01/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 9F9O-P0K-VVC - Réf Superimmo : ANVXXRQ0B
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5682/bareme.pdf

Disponible immédiatement51 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 100 m²
2 niveaux1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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