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30

Vente maison 275 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ruoms (07120)

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  • 5 392 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Charmante maison du XVIIIeme de village de 51 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, située au cœur du village de Ruoms. Cette maison allie confort et modernité et se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle d'eau moderne. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'un système de chauffage à granulés, d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, et dispose d'une cave pour un rangement supplémentaire. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Idéalement située au cœur de Ruoms, cette maison bénéficie de la proximité des commodités du village. De plus, il est possible d'acquérir un garage en supplément, un atout considérable pour stationner en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 301375378 - Réf Superimmo : ANVXVT93U
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 5 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30137/bareme.pdf

51 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 220 m²Cave
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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