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Description

Saint Laurent du Verdon 04500, à 3 km du lac d'Artignosc (1ère photo) et de sa plage et 8 km de la base de loisirs aquatiques de Quinson. Sud du département des Alpes de Hautes Provence.
Maison de village traversante, en R+1, rénovée récemment et avec goût dans ce charmant petit village qui respire la sérénité .
Elle est composée au RdCh d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, un dégagement coin bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage vous disposez d'un dégagement et de 2 belles chambres (10 m2 et 14 m2) dont une avec balcon.
Cette maison fonctionnelle vous offrira calme et confort.
Vous apprécierez particulièrement la terrasse pour vos moments de convivialité. Une cabane à outils maçonnée complète ce bien.
Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique. DPE en D.
Le Verdon et ses aménagements de loisirs à moins de 10 km ! Le charme de la Provence Verte, de ses couleurs, de sa végétation: chênes, oliviers, vignes, lavandes...
Prix : 142 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1618. RCS 833984529.
CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 .
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Publiée le 13/01/2025 - maj le 09/02/2025 - Réf. agence : 11618 - Réf Superimmo : ANVXXMUQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://belartimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement51 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 43 m²
Cave1 balcon
Année de construction : 19401 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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