Vente maison 135 000 €

51 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Sigolène (43600)

EN EXCLUSIVITE, laissez vous séduire par le potentiel de ce joli chalet en bois situé proche de toutes commodités. Le terrain de 1180 m2 plat et clos de mur vous permettra de profiter d'un bel espace au calme sur l'arrière de la maison en sachant que la totalité du terrain est constructible.
Cette maison de 1965 est un chalet, construction bois sur sous bassement en dur avec un vide sanitaire sous toute la surface, accessible assez facilement par 2 trapes situées dans le garage.
Il se compose d'une entrée, salle d'eau, wc, pièce de vie, kitchenette, 2 chambres et verranda d'environ 10 m2. Pour compléter ce bien vous trouverez un espace garage attenant à la maison qui pourrait permettre un éventuel agrandissement . Vous trouverez également un autre garage sur le terrain à l'arrière de la maison.
Pour votre confort, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques de 2017, tout à l'égout, chauffage gaz de ville avec chaudière changée en 2019 et radiateur + cheminée.
Divers travaux sont à envisager mais ce chalet vous ouvre un très beau potentiel alors je vous invite à venir pousser la porte et y voir tout son charme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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