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Description
EXCLUSIVITÉ
Charmante maison de ville 3 pièces en excellent état avec une extension récente .
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ; au 1er étage une chambre avec dressing, une salle de douche avec un WC et au second étage une chambre.
Un petit jardin pour profiter d'un extérieur.
Taxe foncière : 800 euros A voir très vite !
Idéal pour un investissement locatif ou pour une 1ère acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €
Prix au m² : 2 931 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://id-immo-rouen.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
51 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 77 m²
Orientation : Sud
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²
1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 790 € / an
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