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Description

EXCLUSIVITÉ
Charmante maison de ville 3 pièces en excellent état avec une extension récente .
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ; au 1er étage une chambre avec dressing, une salle de douche avec un WC et au second étage une chambre.
Un petit jardin pour profiter d'un extérieur.
Taxe foncière : 800 euros A voir très vite !
Idéal pour un investissement locatif ou pour une 1ère acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 171 - Réf Superimmo : ANVXX9H1S
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 539 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://id-immo-rouen.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

51 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 77 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (25 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an
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Historique des prix
13 février 2025

Baisse de 7,2%

129 500 €
18 janvier 2025

Baisse de 6,7%

139 500 €
22 novembre 2024
149 500 €
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