Vente maison 149 900 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vers-Pont-du-Gard (30210)

Venez découvrir cette charmante villa de +/- 50 m2 en plein coeur de Vers-Pont-du-Gard. Un investissement idéal pour une rentabilité assurée car l'appa est vendu loué. Dans un cadre calme et agréable, le;logement offre une vue agréable sur la campagne environnante. La maison dispose de deux chambres et d'un espace de vie lulineux, convivial et fonctionnel, le tout de plain-pied. La villa dispose d'un terrain de plus de 250 m2, avec un joli jardin à aménager selon vos envies. Les commerces sont à proximié, village vivant et agréable à vivre. Un abri voiture est également à votre dispositin sur la parcelle. Occasion à saisir pour un primo accédant ou un investisseur à la recherche de rendement locatif. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Dylan PERIN de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

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