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Description

VIBRAYE. Située dans un quartier calme, cette charmante maison d'habitation élevée sur cave et mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, une cuisine séparée, idéale pour vos repas en famille. Une salle à manger lumineuse, WC indépendant pour plus de confort. En demi étage : Un palier desservant deux chambres accueillantes, une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Extérieur : Le terrain de 372 m² est entièrement clos, offrant un espace extérieur intime et sécurisé, parfait pour les moments de détente. Equipements : Chauffage par convecteurs électriques Assainissement tout à l'égout Informations supplémentaires : Maison idéale pour une famille ou pour un premier achat immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 1975 - Réf Superimmo : ANVXY1XRL
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Caractérisques
Prix de vente : 65 500 €Prix au m² : 1 269 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,17% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307808.pdf

51,63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 372 m²1 cave
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
582 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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