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Vente maison 225 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 4 412 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
Eric DUCATEAU - Capifrance

Eric DUCATEAU - Capifrance

10 avis
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Description

Exclusivité à Villenave d'Ornon: Belle maison atypique de 50 m² au calme.
Elle se compose :
* Une grande véranda lumineuse avec vue sur le jardin
* Une cuisine
* 2 belles chambres avec plancher bois
* Un bureau
* Une salle d'eau avec WC.
Elle se situe dans un quartier résidentiel en seconde ligne à proximité de toutes les commodités (4 lignes de bus et Tram) proche des terrains de l'INRAE.
Un petit jardin verdoyant permet un moment convivial, avec 2 cabanons de rangement pour le bois et l'outillage.
Possibilité de stationner facilement les véhicules dans la rue.
Il est à prévoir des travaux de rénovation.
N’hésitez pas à m'appeler au 06.85.70.11.31 pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859879)

Publiée le 28/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933398108 - Réf Superimmo : ANVXVVCQY
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 4 412 € / m²
Taxe foncière : 698 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement51 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 283 m²
1 niveauOrientation : Nord
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1940Chauffage électrique
Coin cuisineSéjour de 11 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 139 € / an
Maximum : 1 541 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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