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Vente maison 469 000 €
520 m²
20 pièces 20 p
8 chambres 8 ch
Argenton-sur-Creuse (36200)

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  • 902 €/m²
Thierry LAGACHE - Propriétés-privées.com

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17 avis
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Description

A Argenton, en bordure de rivière, proche de la vallée des peintres, Thierry LAGACHE, vous propose cette belle propriété sur 14 ha pour un projet d'élevage ou activité touristique, composée d'une maison d'habitation et nombreuses dépendances accueillant des granges, une écurie et un gite et point d'eau. Une seconde maison de caractère de 1900 à rénover offrant de nombreuses possibilités (15 pièces sur 3 niveaux pour 300 m2 environ) domine le domaine. (double vitrage et électricité révisés)
La maison principale entièrement rénovée propose au rdc une belle pièce de vie, un coin cuisine aménagée, une arrière cuisine, un dégagement desservant une buanderie, une salle de bain et ouvrant sur une salle de jeu . A l'étage une belle chambre lumineuse avec salle de bain.
DPE :classe E GES: classe D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4735 euroset 6407 e.
Chauffage: pompe à chaleur
Point d'eau
PRIX: 469 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat simple numéro 375028- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Publiée le 30/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 375028LAW - Réf Superimmo : ANVXWF8EA
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 902 € / m²
Taxe foncière : 7 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292776.pdf

520 m² - 20 pièces - 8 chambres - ter. 140 000 m²1 niveau
Orientation : Nord / Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 735 € / an
Maximum : 6 407 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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