Superimmo
25

Vente maison 1 157 000 €
520 m²
12 pièces 12 p
9 chambres 9 ch
Jurançon (64110)

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  • 2 225 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
Pierre Conchez Immobilier

Pierre Conchez Immobilier

546 avis
05 59 11 11 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À Vendre : Propriété de caractère avec parc boisé - Piscine et dépendances.
Découvrez cette propriété unique offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Idéalement située, cette propriété se compose de :
Une demeure principale au charme authentique, alliant confort moderne et caractère traditionnel. Spacieuse et lumineuse, elle offre de généreux volumes pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité.
Les différents escaliers et entrées de la maison, ainsi que son aménagement actuel sur 4 niveaux permettent une découpe au gré des besoins, notamment en plusieurs appartements ou en une grande maison familiale et de réception.
Une maison secondaire louée, parfaite pour un investissement locatif immédiat. Bénéfice d’un revenu complémentaire assuré tout en gardant votre intimité dans la maison principale.
Une dépendance de plus de 90m² sur deux niveaux, offrant diverses possibilités d’aménagement : atelier d’art, salle de réception, salle de sport, ou même un gîte supplémentaire.
Une grange ouverte de 31m² environ au sol à usage de "guinguette" ou d'espace à aménager comme vous le voulez !
Le tout est niché au cœur d’un vaste parc boisé et vallonné, propice à la détente et aux promenades. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités.
Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - Agent Commercial joignable au 06 98 29 37 31.
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. 05.59.11.11.00
Référence agence : 6209

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7DYU-3U7-PII - Réf Superimmo : ANVXWSB4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 1 157 000 €Prix au m² : 2 225 € / m²
Taxe foncière : 4 874 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/694/bareme.pdf

Disponible immédiatement520 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 7 000 m²
4 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au gaz (central)
6 salles d'eau - 1 salle de bain5 wc
Jardin privatifCheminée
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 120 € / an
Maximum : 11 090 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

Infos légales : 43213643000027
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