Vente maison 3 650 000 €

520 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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7 019 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

DE FERLA DAGUERRE

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Description

De Ferla vous présente cette maison exceptionnelle et rare à la vente dans une impasse sécurisée avec un service de gardiennage et surveillance 24h/24h, construite par un architecte en 2009 sur un terrain de 900 m2, cette maison individuelle de 520m2 sur 3 niveaux se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa salle à manger, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée offrant un accès direct sur le jardin arboré disposant de sa piscine. Une chambre avec sa salle de bain ainsi qu’un grand bureau pouvant faire office d’une deuxième chambre.
1er étage : Trois chambres au calme absolu dont une avec sa salle de bains privative, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et grande terrasse. Ainsi qu’une pièce faisant office de buanderie.
Sous-sol : Espace détente faisant office de salle de jeux, salle de gym, sauna, douche, home cinéma.
Cette maison individuelle sécurisée vous propose des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle luminosité et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : DFG44979ES - Réf Superimmo : ANVXX44V0

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Caractérisques

Prix de vente : 3 650 000 €	Prix au m² : 7 019 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 150 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 3 500 000 €.

520 m² - 10 pièces - 5 chambres	Piscine
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2009	Gardien
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Cuisine séparée
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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