Vente maison 1 425 000 €

520 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Puissalicon (34480)

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2 740 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

A Puissalicon , village à 15 minutes de Béziers et 20 minutes de Bédarieux ,
Venez découvrir ce domaine entièrement rénové , sur 1 hectare et demi de terrain avec une vue à coupé le souffle !
VILLA loué 1 600 euros
Il se compose : d'une villa familiale de 149m2 , trois chambres plus mezzanine , entièrement rénovée avec goût , avec salon , salle à manger , cuisine ouverte aménagée et équipée , pierre apparentes , une chambre en bas avec sa salle de bain baignoire et douche,
Une chambre actuellement utilisé comme dressing
Une suite parentale avec baignoire balnéo
A l'étage : une mezzanine spacieuse avec coin dressing et chambre mansardée
Garage , terrasse privative avec piscine en bois
Une autre villa , qui est actuellement proposée en chambres d'hôtes, loué en bail meublé d'un an , avec deux bureaux en bas , la pièce principale commune avec cuisine équipée , espace détente , salle à manger et terrasse
Une chambre avec accès direct à l'extérieur , sauna et salle d'eau
A l'étage ; quatre chambres entièrement aménagées (loué 460e / mois bail meublé) avec chacune sa salle de bain , chacune son thème , équipement haut de gamme ( baignoire ilôt , balnéo deux places , douche italienne , double vasques ... ) terrasses
Appartement T2 aménagé d'une cuisine , une salle de bain avec douche et baignoire , une chambre avec dressing loué 350E/mois plus 40E de charges
Appartement de 68m2 T3 , deux chambres , avec cuisine aménagée et équipée , pièce de vie et salle d'eau plus jardin privatif
loué 750E /mois CC
A l'extérieur , deux garages fermés d'environ 20m2 chacun
Un Hangar plus deux mezzanines
Divisé en deux lots pouvant correspondre à une grande famille qui souhaiterait occuper les maisons séparément ou continuer la location de chambres d'hôtes qui s'élève à 336 E la nuit en saison soit 1680 E la semaine (la chambre)
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'élément ou pour découvrir ce magnifique domaine !!
VIDEO SUR DEMANDE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 806266277
RCP VD 7.000.002

Publiée le 28/06/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM11851-PROMPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXSS4WU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 425 000 €	Prix au m² : 2 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires

520 m² - 8 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
6 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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