Vente maison 849 000 €

520 m²

8 chambres 8 ch

Saint-Pastour (47290)

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1 633 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette somptueuse propriété qui s'étend sur un vaste terrain offrant une vue panoramique à couper le souffle. La maison principale, d'une surface d'environ 260m², est agrémentée d'une piscine privée, tandis que deux gîtes indépendants, avec leur propre piscine, complètent cette résidence d'exception.
La maison d'habitation, entièrement rénovée, se distingue par ses espaces lumineux et conviviaux. Elle s'ouvre sur une entrée équipée de placards, menant à une cuisine ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger chaleureuse, dotée d'un poêle à bois. Une arrière-cuisine pratique et un cellier-buanderie avec accès direct à l’abri voitures viennent compléter ce niveau. La salle à manger, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse donnant sur la piscine et le pool house, équipé d'une salle d'eau avec WC.
Un bureau et des toilettes supplémentaires se trouvent à un demi-niveau inférieur.
À l'étage, vous découvrirez trois superbes chambres, dont deux avec salle de bains privative et dressing. L'une des chambres offre une vue imprenable sur la piscine grâce à une baie vitrée de 9 mètres de long. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, tandis que l'étage est climatisé pour un confort optimal toute l'année.
Le premier gîte propose trois chambres, deux salles de bains, et peut accueillir jusqu'à 8 personnes. Il est équipé d'un chauffage au sol électrique complété par une cheminée, pour des moments chaleureux. Le second gîte, plus intime, dispose de deux chambres, une salle de bains, et peut recevoir 6 personnes. Il est également équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une cheminée. Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme authentique.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : BVI71367 - Réf Superimmo : ANVXWM2XP

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

520 m² - 8 chambres - ter. 21 618 m²	6 salles de bain

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